Zasięg
Zasięg
redakcja
Redakcja
Ogłoszenia
Ogłoszenia
Reklama
Reklama
Najbliższe wydanie Kuriera Południowego ukaże się 28 czerwca 2019**Najbliższe wydanie Kuriera Południowego ukaże się 28 czerwca 2019**Najbliższe wydanie Kuriera Południowego ukaże się 28 czerwca 2019 **


wydanie piaseczynsko-ursynowskie (nr 736), 2018-10-05
To ma być tama dla blokowisk

KONSTANCIN-JEZIORNA Rada miejska zamierza uchwalić lokalne standardy urbanistyczne, żeby zapobiec powstawaniu osiedli mieszkaniowych w szczerym polu

Uchwała jest efektem wejścia w życie ustawy nazywanej przez krytyków „Lex deweloper”. Ma ona ułatwić budowę mieszkań oraz inwestycji towarzyszących (od dróg, przez szkoły po obiekty rekreacyjne - lista jest długa). Generalnie przepisy zmieniające standardy lokalizacji takich przedsięwzięć mają zaradzić problemowi braku mieszkań na rynku. Niestety, niektóre zapisy specustawy są jednocześnie kłopotem dla lokalnych samorządów, ponieważ pozwalają na budowę osiedli wbrew istniejącym planom zagospodarowania przestrzennego oraz na obszarach nieobjętych planami.
Jedyne co wolno gminie zrobić w takiej sytuacji, to zaostrzyć ustawowe warunki stawiane potencjalnym inwestorom. I urzędnicy oraz radni Konstancina-Jeziorny zamierzają to właśnie zrobić. – Nie chcemy powstawania blokowisk w gminie – prezentuje stanowisko gminy Ewa Klimkowska-Sul, kierująca w ratuszu Wydziałem Planowania Przestrzennego. Jeśli uchwała rady miejskiej wejdzie w życie, deweloperom inwestującym na podstawie „Lex deweloper” w gminie uzdrowiskowej będzie wolno wznieść maksymalnie dwukondygnacyjne budynki mieszkalne oraz towarzyszące (czyli np. szkoły czy sklepy). – To wynika z faktu, że u nas przeważa niska zabudowa jednorodzinna. Oczywiście w gminie można wznosić wyższe budynki wielorodzinne, ale tylko na podstawie planów zagospodarowania przestrzennego – zastrzega Klimkowska-Sul. Uchwała maksymalnie skraca też określone w ustawie odległości nowych mieszkań od najbliższego przystanku autobusowego (proponowane minimum to 500 m), szkoły i przedszkola (1500 m) oraz urządzonych terenów wypoczynku, rekreacji i sportu (1500 m). Ponadto inwestorzy będą musieli zapewnić 2,5 miejsca parkingowego na każde mieszkanie i 3 miejsca dla każdych 100 m kw. powierzchni lokali użytkowych. A po zsumowaniu deweloper będzie musiał jeszcze dodać 30 proc. miejsc parkingowych dla np. gości czy dorosłych dzieci. Jeżeli natomiast chodzi o obiekty towarzyszące (szkołę lub przedszkole), inwestor zapewni także miejsce parkingowe dla autobusu.
To nie koniec warunków. Nowe mieszkania na postawie „Lex deweloper” powstaną tylko wtedy, jeśli najbliżej położona szkoła będzie w stanie przyjąć 10 proc. spośród planowanej całkowitej liczby mieszkańców osiedla, a najbliższe przedszkole – 5 proc. Zdaniem komentatorów te ostatnie obostrzenia mogą być najtrudniejsze do spełnienia.
PC


Brak komentarzy

dodaj komentarz
komentarz będzie widoczny po akceptacji przez administratora
nick:
Komentarz:

wprowadź liczbę z obrazka pomniejszoną o "jeden":         

Wydanie:
PIASECZYŃSKO-URSYNOWSKIE
· 50 lat razem
· Radni przyjrzeli się dopływom Jeziorki
· Wójt powitała nową komendant!
· Oddano hołd rozstrzelanym bohaterom
· Szkoły chcą wychowywać przyszłych mistrzów
· Jeszcze więcej terenów na rekreację w centrum miasta
· Ewa Molenda-Stroińska otrzymała zaszczytny tytuł sołtysa roku!
· Uroczyste obchody święta 3 Maja
· Konstytucyjne umiłowanie wolności
· Ogrzeją domy, wyprodukują prąd
· Gmina sprzeda zabytkową willę!
· Prawie 34 zł od osoby za odbiór odpadów!
· Radny zrezygnował ze swojej funkcji
· Chcą odzyskać gminną drogę
· Powstanie ośrodek tenisowo-sportowy
· Rozmawiali o mieście przyszłości
Wydanie:
PRUSZKOWSKO-GRODZISKIE
· Muzyk, dziennikarz, a teraz sekretarz
· Prezydent przedstawił swoich zastępców
· Jest już projekt budżetu na przyszły rok. Będzie sporo inwestycji
· Kadencję czas zacząć
· Padły ostatnie kobiece bastiony
· Poznaliśmy nowego prezydenta, wójta i burmistrza
· Wybory: cztery formacje w starostwie
· Krajobraz po wyborach
· Kto na burmistrza, kto na wójta?
· Za wodę jak za zboże?
· Radni bronią kolegi do końca
· W Komorowie powstanie Dzienny Dom Seniora
· Zarząd powiatu bez absolutorium
· Będzie za co budować basen
· Większość radnych broni kolegi
· Czy wójt pobierał dwie pensje?
Wydanie:
GRÓJECKIE
· Czy Warka będzie eko..?
· W sprawie szpitala starostwo błądzi we mgle...
· Nasze Czasy mają dość koalicji z PiS?
· Warka – turystyczna perła Mazowsza
· Powiat w chocholim tańcu
· Budżet powiatu na wesoło
· Zagospodarowanie Słomczyna jest najważniejsze
· Absolutorium dla starosty
· Budżety uchwalone
· Natura przejmuje gospodarkę odpadami
· Finansowy krach nie grozi powiatowi grójeckiemu
· Finanse to skomplikowana sprawa - nie dla SP ZOZ w Nowym Mieście
· Warka jest wielkim placem budowy
· Wspaniały pomysł na przedszkole
· Nowa siedziba urzędu gminy
· Burmistrz Gizka zrezygnował z podwyżki
© 2005-2019  Kurier poludniowy    •    Wszystkie prawa zastrzeżone    •    projekt i wykonanie: iQuest